算平稳，没有太多波折。

并不是私产，若想租赁，需支付一年租金。

租金不算低，两层楼，每层近三百平，月租千余。

可见经营不易，需雄厚资金支持。

此价令几家犹豫，房租一下子便去两万多。

但此处位置绝佳，几人正难决时，想到请教他人。

当初邀于海棠合作，不仅因苏建设可作靠山，更因其从不亏本，眼光独到。

此事自然妥当，于海棠也答应为其“把脉”。

此外还学了些谈判技巧，最终以一年房租成交，因一次性付清，减免千元。

还额外获两个月免租期。

首接签订五年合约，于海棠一方享有优先续租权，年租金涨幅不超5%。

这种谈判方式，对方从未见过。

考虑此处房租昂贵，普通人难以承受，仔细核算后便同意了。

傻柱等人觉得此事奇妙，居然还有免租期。

苏建设解释称，租下还需清扫装修，至开业至少两个月，不可让他们白花钱。

此说法虽当时少见，但经思考确有道理。

空房闲置也是浪费，两个月免租外再减千元左右租金，节省不少开支。

签约交租后，众人压力倍增。

酒楼倾尽三家所有资产，一旦失败，将一无所有。

因此，几人均全力以赴。

几乎倾尽所有时间，都投入到了酒楼的筹备中。

三家聚在一起商讨，决定既然要做酒楼，就不能再将就，虽无法媲美顶级酒店，但也必须营造出高端氛围。

毕竟现在人们外出就餐，大多还是在乎面子。

装修自然马虎不得，众人又将目光投向于海棠，苏建设似乎也有些门路。

林薇薇和许大茂也表明态度：“觉得找苏建设更靠谱。”“费用、中介费等一分不少。”“海棠你也算老板，得上点心。”

于海棠全身心投入此事，连工作都辞了。

若失败，她实在不知何去何从。

如今失业者众多，她不愿加入其中。

而且她也想多接触苏建设。

既然这事落到了她头上，她就有理由多接近他。

苏建设对装修并不陌生，还设计了一套独特的方案。

他觉得传统装修正逐渐演变，这对他来说轻而易举。

设计完成后，找专业团队按图施工即可，大家终于放下心来。

至于定制桌椅、采购厨具餐具等琐事，则交由他人负责。

尽管这些事也能请教苏建设，但大家开店总不能事事依赖他，显得尴尬。

许大茂人脉广，能解决这些问题，这让于海棠得以轻松一些。

于海棠心中略感失落。

春节期间，她在酒庄陪着众人交谈时，隐约察觉到了一种无形的隔阂。

她和苏建设之间似乎始终隔着一层看不见的薄膜，而其他人却大多没有这样的距离。

她对两人的关系感到困惑，说亲密确实欠妥，可苏建设先前的表现却又表明了某种认可。

这让于海棠下定决心，不能再被动等待他的行动，毕竟他身边不乏人陪伴，而她不知何时才能等到他的主动。

一次偶然的机会，她从冉秋叶那里得知了些许消息，于是意识到自己需要更加积极主动。

在手头无事之际，她特意买了些食材回家，准备做几道菜，表面上是感谢苏建设的帮助，实则另有打算。

苏建设接到邀请后自然欣然赴约。

看着于海棠的眼神，他己猜到了接下来可能发生的事。

尽管于海棠年龄不小，但依旧充满少女般的活力，多年来她依然保留着文艺青年的独特气质，在生活细节和行为举止间都能感受到那份独特的风格。

这类女性往往能维持更长久的青春气息，即使外貌平凡，婚后也能散发出一股清新的魅力。

晚餐准备完毕，于海棠的厨艺虽不算精湛，但这年代很少有人常去餐馆用餐，尤其女性，即便手艺一般也会亲手做饭，她亦如此。

就在大家准备享用晚餐时，于莉下班归来了，还带了些菜。

看到桌上摆满菜肴以及一旁的苏建设，她略显窘迫，心里明镜似的清楚自家妹妹为何邀他前来。

苏建设见于莉神色不对，心想这人似乎有点多。

她是自己的大姨子，总不好让她在一旁干看着。

不过说起来，于莉的长相只能算中等偏上，但皮肤保养得不错，身材也好，还有一种